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　　備受關(guān)注的京津冀一體化進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。北京市西城區(qū)黨政考察團(tuán)4月3日到河北廊坊進(jìn)行座談交流，雙方當(dāng)日簽署合作發(fā)展框架協(xié)議。本次簽署協(xié)議內(nèi)容包括：推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型合作、加強(qiáng)金融科技領(lǐng)域交流、推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)合作、促進(jìn)民生基礎(chǔ)領(lǐng)域合作以及推動(dòng)干部人才領(lǐng)域交流五大方面。
　　相關(guān)研究認(rèn)為此次推進(jìn)京津冀一體化與以往不一樣，總體看好京津冀一體化的新的發(fā)展機(jī)遇。盡管京津冀一體化是一個(gè)常說(shuō)常新的題目，但本次與以往不同，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需要，打造京津冀一體化的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)第三極已上升至國(guó)家戰(zhàn)略層面（80年代深圳特區(qū)，90年代浦東開(kāi)發(fā)等）；二是京津冀一體化是形勢(shì)所迫，也是一種必然，目前北京承載壓力不斷增加，同時(shí)河北又是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的洼地，極不平衡。因此，京津冀一體化將有望成為未來(lái)五到十年新型城鎮(zhèn)化的核心樣板。
　　分析稱，京津冀作為新型城鎮(zhèn)化中東部重要的城市載體，從全局看其一體化進(jìn)程將作為區(qū)域發(fā)展的示范，是新型城鎮(zhèn)化的重要開(kāi)局。從其自身看，受制行政體制差異及協(xié)調(diào)機(jī)制的缺乏，一直滯后于長(zhǎng)三角城市群，最需提升優(yōu)化。作為首都的北京目前面臨水土資源和生態(tài)環(huán)境壓力、要素成本快速上升等制約，已經(jīng)到了必須加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化、環(huán)境質(zhì)量提升的階段。
　　因此京津冀作為城鎮(zhèn)化第一槍必須打響，目前已經(jīng)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，未來(lái)在頂層設(shè)計(jì)的推動(dòng)下將加速。
　　京津冀一體化發(fā)展將駛上快車道關(guān)注基建、地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)三個(gè)方向自2005年北京出臺(tái)城市規(guī)劃提到京津冀的協(xié)調(diào)發(fā)展，2011年國(guó)家“十二五”規(guī)劃首次提出打造首都經(jīng)濟(jì)圈，至今年3月份的新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃提到優(yōu)化提升京津冀等東部城市群有10項(xiàng)涉及京津冀區(qū)域發(fā)展的政策，現(xiàn)在獨(dú)缺一體化規(guī)劃。2014年一季度頂層設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)京津冀一體化發(fā)展，預(yù)計(jì)上半年一體化（首都經(jīng)濟(jì)圈）規(guī)劃將很快推出。
　　海通證券研究報(bào)告稱，未來(lái)京津冀最有可能在“城市定位、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、交通配套、投資計(jì)劃”等方面破局。未來(lái)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈將需要房地產(chǎn)業(yè)參與，然后是軌道交通延伸。此后，該區(qū)域?qū)⑾嗬^發(fā)展起配套服務(wù)、建材家裝、物流服務(wù)、環(huán)保、鋼鐵、通訊、家電、家紡、化工和信息電子等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。以上產(chǎn)業(yè)發(fā)展輪動(dòng)將對(duì)A股各相關(guān)板塊形成直接刺激。相關(guān)受益公司有華夏幸福、榮盛發(fā)展、首開(kāi)股份、京投銀泰、廊坊發(fā)展、萬(wàn)方發(fā)展、億城股份、萬(wàn)通地產(chǎn)和空港股份。
　　東方證券認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)一體化是一個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程，其基礎(chǔ)之一在于基建一體化，建議關(guān)注華北高速、易華錄等。其次，京津冀未來(lái)發(fā)展的重要目的之一就是助推新型城鎮(zhèn)化，這將給產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和土地開(kāi)發(fā)類公司帶來(lái)機(jī)會(huì)，建議關(guān)注華夏幸福、廊坊發(fā)展、榮盛發(fā)展、首開(kāi)股份等。

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