中鋁地產資產探源 當仁不讓有色地產大戶
2010年08月02日 10:39 13714次瀏覽 來源： 中國房地產報 分類： 鋁資訊
“我們的項目正在預售，開發(fā)商是國企，質量有保證。”7月13日，貴州省貴陽市華頤·藍天項目售樓員在電話中對記者表示。
華頤·藍天項目的開發(fā)商為貴州貴鋁華頤房地產開發(fā)有限公司（下稱“貴鋁華頤”）。貴鋁華頤的大股東是貴州鋁廠，貴州鋁廠的大股東是中國鋁業(yè)集團公司（下稱“中鋁”）。
在國資委“3·18”限退令后，中鋁被明確列為78家需退出房地產業(yè)務的央企之一。本報獨家獲得的78家央企上報給國資委的地產資產名單中顯示，貴鋁華頤在中鋁上報的三級房地產子公司之內。
除貴鋁華頤之外，中鋁上報名單中還有哪些地產資產？還擁有哪些“表外”地產資產？中鋁何以涉足房地產業(yè)？
中鋁置業(yè)與云銅地產
中鋁上報給國資委的名單顯示，截至2008年底，該集團共有9家主業(yè)為房地產的二三級子公司，資產規(guī)模為36.1億元。其中，中鋁置業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“中鋁置業(yè)”）與云南銅業(yè)房地產開發(fā)有限公司（下稱“云銅地產”）分別以13.9億元和13.4億元的資產規(guī)模占據了9家地產子公司的前兩位，占75.6%。
上報名單中顯示，中鋁2008年地產業(yè)務收入達到11.2億元，利潤為0.9億元。
中鋁置業(yè)是中鋁上報名單中的唯一一家二級子公司。
作為中鋁房地產業(yè)務和實業(yè)投資的平臺，中鋁置業(yè)自2004年起，參與了北京中國鋁業(yè)大廈、鄭州康橋華城、天津濱海湖大酒店、深圳中銀花園等幾個項目的運作。2009年，中鋁置業(yè)的資產規(guī)模已經接近20億元。
資產規(guī)模排名第二的云銅地產早在2001年就已經成立，大股東為云南銅業(yè)集團，為中鋁控股的二級子公司。該公司在昆明從開發(fā)大型住宅項目起家，目前觸角已涉及到云南省的部分州縣，如建水、蒙自、石林等，甚至已經延伸到了泰國和老撾。
記者調查發(fā)現，中鋁9家地產子公司中，云銅地產極可能是目前手握地產項目最多的子公司。
2010年，云銅地產僅在昆明市就有時代翠湖園和時代風華二期兩個開發(fā)項目，總建筑面積達38萬平方米。此外，在石林地區(qū)，該公司還擁有石林·云銅桃園水鄉(xiāng)和長湖景區(qū)保護與建設兩個大型綜合開發(fā)項目，前者面積占地約為1200畝，后者的總投資額達到30億元。
同時，公司還擁有建筑面積6萬平方米的泰國曼谷錦繡中華項目，以及老撾瑯勃拉邦五星級酒店項目。
責任編輯：彭彭
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